ファミール魚崎駅前

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町四丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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6階 / 62.87㎡の場合

相場
3,463万円
55.1万円/㎡
2,153
3,026
3,900
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,900万円
48.1万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール魚崎駅前
3,190万円（50.7万円/㎡）/ 6階 / 62.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/013,190万円50.7万円6階 62.87㎡ 2LDK南
2025/08/153,980万円57.7万円3階 68.95㎡ 3LDK南
2025/08/013,290万円52.3万円6階 62.87㎡ 2LDK南
2024/11/093,380万円49.1万円4階 68.77㎡ 3LDK南
2024/09/293,498万円50.7万円3階 68.95㎡ 3LDK南
2024/05/063,480万円50.6万円4階 68.77㎡ 3LDK南
2024/02/213,490万円55.5万円6階 62.87㎡ 2LDK南
2024/02/153,680万円53.5万円4階 68.77㎡ 3LDK南
2024/02/153,780万円60.1万円6階 62.87㎡ 2LDK南
2023/09/052,370万円37.7万円2階 62.87㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 3,190万円50.7万円62.87㎡2LDK6階 / 9階建 南1999年39戸RC
2024/08/06イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,980万円40.5万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/06/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,980万円38.4万円77.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/09/15ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2025/10/04ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,780万円42.9万円64.81㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/07/16ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,150万円55.0万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市東灘区では35.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市東灘区
63.9万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名ファミール魚崎駅前
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎西町四丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩1分
築年月1999年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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